Cathédrale – Lumineux 4 pièces de caractère – 489.000 € fai

PRIX

489.000 € fai

RÉFÉRENCE

Cathédrale

CATÉGORIE

Appartements

Au 2eme étage d’un immeuble ancien de caractère

Lumineux 4 pièces de 104.68 m², entièrement rénové, exposé OUEST :

Vestibule d’entrée, double réception sur parquet à pointe de Hongrie avec cheminée d’époque, accès à un balcon filant offrant une belle vue dégagée,

Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec des éléments de qualité,

Deux chambres dont une avec dressing aménagé,

Possibilité de faire 3 chambres,

Une salle de douche et une salle de bains complètent ce bien standing.

Lors de la dernière AG de copropriété a été votée, à la charge exclusive du vendeur, la réfection de la façade de l’immeuble et d’une partie de la toiture.

Possibilité de garer des vélos dans la cour.

Appartement très lumineux, sans travaux à prévoir.

Bien rare sur le marché.

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 20.000 € TTC

Prix du bien vendu hors honoraires : 469.000 €

Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.

Carte professionnelle « TRANSACTION SUR IMMEUBLE ET FONDS DE COMMERCE » N° CPI 1401 2015 000 001 511

Pièces :
Chambre(s) : 3
Bureau : 0
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Surface Carrez : 104.68
Sufrace habitable : 104.68 m²
DPE en kWh/m²/an : 158 D et 30 D
Chauffage : individuel gaz
Taxe Foncière : 1 599 €
Charges de copro : 181